Claudia Kraemer

Asociada

ckraemer@carey.cl
+56 2 2928 2377

Su práctica se centra en asesorías a clientes locales y extranjeros en diversas áreas del derecho inmobiliario, incluyendo estudios de títulos, compraventas, arrendamientos, financiamiento y desarrollo de proyectos inmobiliarios, inversión en proyectos del mismo tipo y otras materias legales relacionadas.

EXPERIENCIA REPRESENTATIVA

  • UnitedHealth Group en el proceso de due diligence inmobiliario relacionado con la adquisición de Banmédica, compañía de servicios de salud chilena, por US$2.700 millones. Banmédica tiene operaciones en los negocios de seguros de salud, atención de salud y rescate médico, con presencia en Chile, Colombia y Perú.
  • Mesoamerica, firma líder en asesorías de fusiones y adquisiciones y private equity en Latinoamérica con foco en Centroamérica y la región Andina, en el proceso de due diligence y posterior adquisición de una participación mayoritaria en Heladerías Savory, operador con más de 100 locales en Chile, y en el proceso de due diligence y adquisición de una participación mayoritaria en Unifood, un grupo líder en la industria de comida rápida chilena. Unifood posee y opera marcas como Pedro Juan y Diego, Pollo Stop, Fuente Nicanor y XS Market, con más de 120 tiendas en Chile. Como parte de dichos procesos, el equipo inmobiliario de Carey realizó el due diligence de todos los contratos de arriendo de las mencionadas tiendas, sus títulos y permisos.
  • Banco de Crédito e Inversiones y Bci Corredor de Bolsa en la revisión de los aspectos inmobiliarios relacionados a la adquisición de todos los negocios financieros y de tarjetas de crédito de Walmart Chile y en un acuerdo de cooperación a largo plazo para desarrollar aún más el negocio financiero minorista en Chile.
  • Sencorp y Sura, a través de un joint venture, en el financiamiento, desarrollo y construcción de un proyecto inmobiliario de dos edificios ubicado en una zona comercial de alta plusvalía en Santiago conocido como Nueva Las Condes.
  • Larraín Vial y Grupo Patio en el proceso de due diligence inmobiliario en el marco de la adquisición de la administración de Aurus Renta Fondo de Inversión Privado, un fondo chileno dueño de varias propiedades comerciales y oficinas con un patrimonio neto de alrededor de US$300 millones.
  • A un importante grupo inmobiliario en la negociación y compra de inmuebles y desarrollo de sus proyectos inmobiliarios.
  • A una importante institución financiera en la negociación del arrendamiento de su nuevo edificio corporativo y sus contratos anexos.
  • A una sociedad extranjera del rubro alimentos en la adquisición de diversos terrenos agrícolas para el desarrollo de sus operaciones en Chile.

 

ÁREAS RELACIONADAS


Educación

  • Derecho, Facultad de Derecho, Universidad Católica de Chile.
  • Diplomado en Derecho de la Libre Competencia: Economía, Derecho y Regulación, Universidad Católica de Chile (2010).
  • Diplomado en Normativa y Negocio Inmobiliario, Universidad Católica de Chile (2018).

Admisiones

  • Chile (2001).

Idiomas

  • Español.
  • Inglés.


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