Beatriz Holmgren
Asociadabholmgren@carey.cl
+56 2 2928 2223
Su práctica se centra en la asesoría a clientes nacionales e internacionales en relación con temas inmobiliarios, incluyendo el desarrollo, administración y financiamiento de proyectos inmobiliarios. Tiene gran experiencia en temas notariales y registrales.
EXPERIENCIA REPRESENTATIVA
- KSL Capital Partners, un private equity de EE.UU., y a su plataforma australiana de hoteles de lujo, Baillie Lodges, en la adquisición de Tierra Hotels. Tierra Hotels es una cadena chilena con hoteles de lujo en Torres del Paine (Patagonia), San Pedro de Atacama y Chiloé.
- Asterion Industrial Partners, fondo de private equity español, y su filial Nabiax, empresa del rubro de data centers, en la adquisición de cuatro data centers (dos en España y dos en Chile) a Telefónica por aprox. US$120 millones. La operación implicó la negociación y redacción de un contrato de inversión, diversos contratos de compraventa de activos y diferentes contratos de arriendo y servicios para la gestión y explotación de los data centers. Como parte de la operación, Telefónica adquirió el 20% del controlador final de Nabiax.
- Sinovac, una empresa china líder en biofarmacéutica y uno de los mayores fabricantes de vacunas contra el Covid-19 del mundo, en la compra de un inmueble para instalar una planta de vacunas (sistema fill & finish) en Santiago, Chile, de más de 21.000 metros cuadrados, en el contexto de la instalación y desarrollo de sus operaciones en Chile.
- Cinépolis en la venta del complejo de salas de cine de CineHoyts ubicado en la comuna de La Reina, Santiago, y posterior arriendo (lease back) a Banchile Administradora General de Fondos.
- Avante Financial Group, una firma de private equity chileno-colombiano, en la adquisición de dos residencias de adulto mayor ubicadas en Santiago, de propiedad de Ambar Residence Group por aprox. US$35.5 millones, y el arriendo de las operaciones a Acalis, un proveedor internacional dedicado al cuidado de adultos mayores. La transacción también incluyó el financiamiento de la operación por parte de Principal Financial Group.
- A diversos proyectos de generación eléctrica eólica y fotovoltaica a lo largo de Chile en el estudio de títulos de sus inmuebles.
- A empresas de distintos rubros en los estudios de títulos de inmuebles relacionados a adquisiciones.
ACTIVIDADES Y MEMBRESÍAS
- Notario Suplente, Notaría de Santiago de Patricio Zaldívar Mackenna.
- Participación en juicios arbitrales como actuaria y asesora del Juez Árbitro.
- Asesoría en desarrollo proyectos inmobiliarios: Edificio Palacio Cousiño, Edificio Rey Juan Carlos, Edificio Palladio.
- Encargada Departamento Hipotecario, Banco Falabella.
ÁREAS RELACIONADAS
EDUCACIÓN
- Derecho, Facultad de Derecho, Universidad Católica de Chile.
ADMISIONES
- Chile (1994).
IDIOMAS
- Español.
- Inglés.
- Alemán.
